Ta hjälp av oss när du behöver kontrollera ventilationen
OVK är en lagstadgad kontroll av ventilationssystem i byggnader för att säkerställa god luftkvalitet och energieffektivitet. Syftet är att förebygga problem som dålig luft, fukt och höga energikostnader. En välfungerande ventilation är avgörande för ett hälsosamt inomhusklimat, och OVK-besiktningen hjälper till att säkerställa att ditt ventilationssystem uppfyller alla gällande krav.
Vi genomför obligatorisk ventilationskontroll i bostadsrättsföreningar, kommersiella fastigheter, offentliga byggnader och flerfamiljshus. Om ventilationen inte lever upp till föreskrivna krav hjälper vi dig att åtgärda eventuella brister och optimera systemet för bästa möjliga funktion.
När behöver du göra en OVK-besiktning?
Alla byggnader med mekanisk ventilation måste genomgå regelbunden OVK-besiktning enligt lag. Hur ofta obligatorisk ventilationskontroll behöver göras beror på vilken typ av fastighet och ventilationssystem du har:
- Vart tredje år – Gäller för skolor, förskolor, vårdlokaler och flerbostadshus med FT- eller FTX-ventilation.
- Vart sjätte år – Gäller för bostadshus med enbart frånluftsventilation (F-system) och byggnader där ventilationen fungerar genom självdrag.
- Vid nybyggnation eller ombyggnad – En första obligatorisk ventilationskontroll ska alltid genomföras innan en byggnad tas i bruk.
Vid besiktningen kontrolleras att ventilationen fungerar som den ska och att luftflödena uppfyller gällande krav. Om brister upptäcks måste de åtgärdas inom en viss tid för att godkännas vid en uppföljande kontroll. Vi hjälper dig hela vägen – från besiktning och protokoll till åtgärder och uppföljande kontroller.
Vanliga frågor om obligatorisk ventilationskontroll
OVK är en viktig del av fastighetsunderhållet, men många undrar vad det innebär. Här besvarar vi vanliga frågor om obligatorisk ventilationskontroll!
-
Hur går en OVK-besiktning till?
En OVK-besiktning genomförs av en certifierad funktionskontrollant och består av flera steg:
- Kontroll av luftflöden och ventilationens funktion – Vi mäter luftflöden och säkerställer att ventilationen fungerar enligt gällande föreskrifter.
- Inspektion av systemets renlighet och underhållsstatus – Vi ser över om ventilationskanaler och aggregat är rena och väl underhållna.
- Energieffektivitet och optimering – Vi kontrollerar om systemet kan förbättras för att minska energiförbrukningen och skapa en mer hållbar drift.
- Dokumentation och protokoll – Efter besiktningen får du ett OVK-protokoll med resultaten och eventuella anmärkningar.
- Rekommenderade åtgärder – Om vi upptäcker brister får du en tydlig plan för hur de kan åtgärdas.
Om fastigheten blir godkänd vid besiktningen får du ett godkännandebevis att sätta upp i byggnaden.
-
Vad är fördelarna med obligatorisk ventilationskontroll?
- Säkerställer hälsosam inomhusluft – En välfungerande ventilation minskar risken för dålig luftkvalitet, fuktproblem och mögel.
- Lagkrav och trygghet – En godkänd OVK innebär att fastigheten uppfyller myndigheternas krav och säkerhetsföreskrifter.
- Lägre energikostnader – En optimerad ventilation minskar energiförbrukningen och kan ge besparingar i driftkostnader.
- Förebygger framtida problem – Tidig upptäckt av ventilationsproblem kan spara både tid och pengar på lång sikt.
-
Vem är ansvarig för att OVK genomförs?
Det är fastighetsägarens ansvar att se till att OVK utförs i rätt intervall och att eventuella brister åtgärdas.
-
Gäller obligatorisk ventilationskontroll även för privatpersoner?
Nej, en- och tvåbostadshus omfattas inte av kravet, men en kontroll av ventilationen kan ändå vara en bra idé för att säkerställa god luftkvalitet.
-
Vad händer om OVK inte blir godkänd?
Om brister upptäcks får fastighetsägaren en viss tid på sig att åtgärda problemen. Därefter görs en uppföljande besiktning för att säkerställa att ventilationen fungerar korrekt.
-
Hur lång tid tar en OVK-besiktning?
Det beror på byggnadens storlek och ventilationssystemets komplexitet, men en vanlig OVK för en normalstor fastighet tar oftast några timmar.
